1. Tóm tắt dự án:
- Tên dự án: Star Lake ( GCNĐT : Khu Trung Tâm Khu Đô Thị Tây Hồ Tây )
- Vị trí dự án : Quận Bắc Từ Liêm, Quận Tây Hồ, Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội
- Mục đích: Phát triển khu đô thị kiểu mẫu mới đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Diện tích: 186,32 ha
- Quy mô dân số : khoảng 24 nghìn 300 người
- Tổng vốn đầu tư : 548 triệu đô la Mỹ
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH THT ( Nhà đầu tư nước ngoài Deawoo E&C )
- Đối tác: Ngân hàng phát triển Hàn Quốc ( KDB ) - đã cam kết cho vay 200 triệu đô la Mỹ
- Tiến độ : Giai đoạn 1: 114 ha ( 2014 - 2019)
2. Vị trí vàng
Đường tiếp cận
- Đường vành đai 2 ( 43,6 km) : Tiếp cận từ hướng Đông, kế hoạch hoàn thiện vào cuối 2014
- Đường vành đai 2,5 ( 21 km) : đi xuyên đại lộ trung tâm dự án, kế hoạch hoàn thiện vào cuối 2015
- Đường vành đai 3 (65km ) : tiếp cận tứ hướng, đã đi vào sử dụng
Đường sắt đô thị số 2 và số 4:
Đường số 2 ( Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo ) Đang giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư kế hoạch hoàn thiện vào năm 2018
Đường số 4 ( đi khu phía nam thành phố ): đang quy hoạch, kế hoạch hoàn thiện trong giai đoạn 2020-2030
Đường vào dự án
-Đường vào số 1 (628m) và đường vào số 2 (605m): từ đường Hoàng Quốc Việt, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, đang giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư
-Đường vào số 3 (780m): từ đường Phạm Văn Đồng, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, đang giải phóng mặt bằng
- Đường vào số 4: từ đường Phạm Văn Đồng, đã hoàn thiện và sử dụng
- Đường vào số No.5(650m): từ hướng đường Nguyễn Hoàng Tôn, quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, đang giải phóng mặt bằng
- Đường tiếp cận đương vành đai 2: sẽ được Chủ đầu tư xây dựng, sẽ hoàn thành vào cuối 2016
Danh giới
Phía Bắc: Đường quy hoạch và khu Ngoại giao Đoàn
Phía Nam: Đường quy hoạch ( mặt cắt 40m)
Phía Đông: Đường quy hoạch ( đường VĐ 2)
Phía Tây: đường quy hoạch (mặt cắt 40m)
Tầm nhìn
Phía Đông: Hồ Tây và nhà hát Thăng Long
Phía Tây Bắc: Công viên Hòa Bình
Phía Tây : Công viên Hữu Nghị và Bảo tàng lịch sử Quốc Gia
Khoảng cách
Đi Hồ Tây: 5 phút đi bộ
Đi trung tâm TP: 25 phút lái xe
Đi TT Hội Nghị QG: C: 20 phút lái xe
Đi sân bay: 20 phút lái xe
3. Hạ tầng xã hội
Trung tâm Thương mại:
Metro, Parkson, The Garden, Mall, Lotte center
Giáo dục:
Trường Quốc tế: UNIS, SIS, HIS, VAS, Hanoi Academy, ...
Trường Đại học Hàng đầu: ĐH Quốc gia, HV Tài Chính, HV Cảnh Sát Nhân dân, HV Báo Chí,...
Trung tâm Y Tế:
Bệnh viện E, Bệnh Viện 198, Bệnh Viện Quốc Tế Hoa Kỳ
Vui chơi giải trí:
Công viên: Hòa Bình, Hữu Nghị
Thể thao: Công viên nước, CLB đua thuyền Hồ Tây, nhà thi đấu TT Cầu Giấy, Nhà thi đấu TT Tây Hồ, SVĐ Mỹ Đình, Water Park, Tay Ho yatch club,
Trung tâm Văn hóa, lịch sử: Bảo tàng Dân tộc Học, Nhà hát Thăng Long, Bảo tàng Lịch sử Quốc Gia
4. Quy hoạch tổng thể
Quy hoạch sử dụng đất:
Chức năng sử dụng
|
DT (ha)
|
Tỷ lệ
|
Cây xanh, hồ nước, hạ
tầng kĩ thuật
|
73 ha
|
39%
|
Đất cơ quan hành
chính
|
37,2
|
20%
|
Trường học
|
8,1
|
4%
|
Đất thương mại
|
27,5
|
15%
|
Đất hỗn hợp
|
11,1
|
6%
|
Đất ở
- Cao tầng
- Thấp tầng
|
29,5
2,5
27
|
16%
1,3%
14,5%
|
Tổng cộng
|
186,3
|
100%
|
5. Giai đoạn và tiến độ
Phân đoạn 1: 2014 - 2019
Phân đoạn 2: 2015 - 2018
Phân đoạn 3: 2016 - 2019
2014 - 2016 : Hạ tầng kĩ thuật
2014 - 2018 : Khu đất ở ( Biệt thự và chung cư )
2015 - 2018 : Trường học
2016 - 2019 : Thương mại
6. Đặc điểm vượt trội
Cơ hội cuối cùng để sở hữu Bất động sản " vàng " tại Trung tâm Hà Nội
-Tọa lạc trên khu đất "vàng" duy nhất còn lại trong nội thành Hà Nội, Starlake cho bạn cơ hội trải nghiệm và tận hưởng những tiện ích của một siêu đô thị cao cấp bậc nhất giữa lòng Hà Nội.
- Nơi Chính phủ lựa chọn để đặt các trụ sở Bộ Nghành, khu Ngoại Giao Đoàn, công trình Văn hóa Quốc Gia, đưa Starlake trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội
-Starlake hứa hẹn là điểm dừng chân của những nhà đầu tư danh tiếng, những đối tác kinh doanh có tầm nhìn chiến lược.
-Thương hiệu danh tiếng Daewoo E & C - Đảm bảo tài chính bởi KDB
Vị trí "vàng"
- Starlake nối liền với không gian Hồ Tây- vị trí đắc địa nhất của Hà Nội-nơi linh khị tụ hội, phong thủy hanh thông, cuộc sống thịnh vượng.
-Khoảng cách lý tưởng cho cuộc sống hiện đại: chỉ với 25 phút tới sân bay Quốc tế Nội Bài, 20 phút tới TT Hà Nội và các trung tâm hành chính khác.
- Nằm tại khu vực trọng điểm trong chiến lược phát triển giao thông của thành phố, dễ dàng tiếp cận đường vành đai 2( cầu Nhật Tân), đường vành đai 2.5 (phía Tây Hà Nội), đường vành đai 3( cầu Thăng Long) và đường sắt đô thị số 2 và 4 trong tương lai.
Chủ đầu tư danh tiếng
- Với 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển đô thị mới tại Hàn Quốc và 47 nước trên thế giới Daewoo E&C sở hữu đội ngũ chuyên gia và bí quyết công nghệ hàng đầu Thế giới.
-Chủ đầu tư có tầm nhìn dài hạn về quy hoạch đô thị và chiến lược phát trển tối ưu.
-KDB- Ngân hàng lớn nhất Hàn Quốc đảm bảo nguồn vốn phát triển dự án.
Nơi cuộc sống thăng hoa
-Starlake- kết nối không gian Hồ Tây với trục không gian xanh và hệ thống hồ điều hòa tuyệt đẹp, đem lại cho cư dân môi trường sống sinh thái ngay giữa lòng Hà Nội.
-Starlake- khu đô thị đa chức năng cho bạn cơ hội trải nghiệm những tiện ích đồng bộ trong không gian sống lý tưởng, khu văn phòng đẳng cấp, không gian giao lưu văn hóa và giáo dục toàn cầu, khu trung tâm mua sắm và giải trí sang trọng.
-Starlake- tạo ra một cộng đồng văn minh, đẳng cấp, hiện đại, đa quốc tịch, tuyệt đối coi trọng sự riêng tư và an toàn.
